摩杰平台地址金轮天地流动性恶化,评级下调|信用周报

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上周,在久期科技监控的68家房企中,有一家房企泛起评级下调:穆迪金轮天地控股的公司家族评级,及现存债券的高级无担保评级,从B2下调至B3,排名从51位下调至64位。

同时,远景由稳固转为负面。

评级下调的缘故原由是,金轮的流动性状态疲弱,且未来12-18个月将有大量债务到期或可出售,摩杰平台指定再融资风险加大。

公司现金对短期债务的比率,从2019年底的60%恶化至2020年底的40%,缘故原由是现金持有量削减,短期债务增添,主要是受摩杰平台指定谋划现金流疲弱的推动。

穆迪预计,未来12-18个月:

1. 金轮调整后的息税前利润/利息和收入/调整后债务,将划分从2020年0.7倍和22%的疲弱水平,提高至1.0-1.1倍和32%-35%左右。

2. 金轮的租金收入将从2020年的2.08亿元适度增进至2.2-2.4亿元,从去年冠状病毒的影响中恢复过来。与2020年的0.3倍相比,同期的经常性收入/利息笼罩率可能会提高到0.4倍。

3. 金轮的现金持有量和谋划现金流将不足以支付摩杰平台指定短期债务,包罗2亿美元的外洋债券到期,以及2.55亿美元的外洋债券将在2022年第一季度成为可出售债券。

不外,穆迪以为,该公司获得多元化融资渠道(包罗银行和资源市场的债务再融资)的历史纪录,一定水平上缓解了风险。

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